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平頂山市住房公積金管理中心關于印發委托按月提取住房公積金歸還個人住房公積金貸款實施細則(暫行)的通知(平公積金〔2019〕10號)
發布時間:2019-02-13 00:00 來源: 平頂山市住房公積金管理中心

第一章  總則

第一條  為進一步加強住房公積金管理減輕住房公積金貸款職工的還貸壓力,根據國務院《住房公積金管理條例》,制定本實施細則。

第二條  本實施細則所稱委托按月提取住房公積金歸還個人住房公積金貸款(以下簡稱月沖還貸”),是指委托“月沖還貸”的住房公積金款人及配偶平頂山市住房公積金管理中心簽訂《委托按月提取住房公積金歸還個人住房公積金貸款協議書》(以下簡稱《按月沖還貸協議書》),在不改變公積金貸款還貸方式的前提下,委托公積金中心按月從其個人住房公積金繳存賬戶(以下簡稱“繳存賬戶”)中提取公積金用于歸還公積金貸款的一種委托提取還貸業務。

第三條  本實施細則中的住房公積金貸款暫不包括異地住房公積金貸款和商業住房貸款

第二章  申請對象和條件

第四條  申請按月沖還貸”的對象為在本市按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款、貸款本息尚未還清的委托人。

第五條  申請按月沖還貸”必須符合下列條件:

(一)借款人申請“按月沖還貸”時近一年內沒有貸款逾期,且最近兩年內累計逾期不超過3次

(二)委托人公積金繳存賬戶現有存儲余額之和不少于6個月應還貸本息額

(三)借款人及配偶因償還住房貸款提取至還貸卡上的公積金不超過已歸還的貸款本息。

(四)單位個人正常繳存公積金    

第三章  提取額度和順序

第六條  公積金中心按《住房公積金借款合同》約定及委托人上月還款情況確定當月提取額度。

第七條  “按月沖還貸”順序按以下方法確定:原則上確定借款人繳存賬戶為第一順序提取方,配偶作為第二順序;先提取借款人公積金繳存賬戶內余額不足部分將自動轉為第二順序提取方繳存賬戶提取;如住房公積金賬戶余額之和小于貸款月還款額,差額部分借款人按月及時補齊至銀行還款賬戶。還款順序為:滯納金、利息、本金

第四章  申請材料和辦理程序

第八條  申請按月沖還貸”時,委托人應提供以下材料(原件):

(一)身份證;

(二)借款人貸款時為單身,增加其配偶為公積金貸款共同還款人時,需配偶提供身份證、結婚證。

委托人可在申請住房公積金貸款時,同時申請按月沖還貸”。

第九條  “按月沖還貸”申請按以下方法辦理:

(一)委托人攜帶規定的材料向公積金中心提出按月沖還貸”申請;

(二)公積金中心根據委托人提供的材料對按月沖還貸”申請進行審核;

(三)符合條件的,與委托人簽訂《按月沖還貸協議書》,并按協議約定操作按月沖還貸”業務。

第五章  委托協議終止

第十條  發生下列情況之一的,委托人應當及時申請辦理按月沖還貸”協議的提前終止:

(一)減少或增加共同還款人的;

(二)其他發生應由委托人提出提前終止按月沖還貸”協議的情況。

第十一條  委托人發生下列情況之一的,造成按月沖還貸”協議無法繼續履行的,公積金中心有權單方面終止按月沖還貸”協議:

(一)發生年累計貸款逾期3期(含3期)以上的;

(二)公積金貸款本息已還清的;

(三)委托人公積金賬戶因故被凍結的

(四)委托人死亡、提前退休、與單位解除勞動關系等原因不再繼續繳存住房公積金的

(五)發生其他無法繼續履行按月沖還貸”協議情況的。

 

第六章  其他

第十二條  委托人每月根據還貸額及繳存賬戶的余額情況,自行確認還貸資金是否充足,如有不足需提前將補充資金存入還貸儲蓄賬戶,以確保每月按時足額還款。避免因委托人單位公積金繳存或到賬不及時造成個人公積金賬戶余額不足導致“按月沖還貸”失敗出現貸款逾期,由此造成的貸款逾期等違約責任由借款人承擔

第十三條  委托人在協議期間發生提前終止或自行終止協議情況,貸款尚未還清的,須自行備足資金,繼續按借款合同約定的還款義務正常還貸。

第十  按月沖還貸”委托業務履行期間,如遇國家法定利率調整或國家住房公積金政策發生變化時,平頂山市住房公積金管理中心將按新的政策執行,不再另行告知委托人。

第十  因不可抗力導致無法進行按月沖還貸”業務的,平頂山市住房公積金管理中心不承擔責任。

第十  本實施細則由市公積金管理中心負責解釋。

第十  本細則自201921日起實施。

附件:委托按月提取住房公積金歸還個人住房公積金貸款協議書

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